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1-7月益阳楼市成交报告(下):新盘遍地开花 老盘持续发力

内容摘要:在益阳楼市成交报告(上)篇中,我们了解到1-7月益阳楼市成交持续升温,房价进入上行通道,益阳楼市自今年以来呈现出一派欣欣向荣的景象,这种持续火爆的行情是否还将延续下去?我们可从以下篇幅中窥见一斑。

  在益阳楼市成交报告(上)篇中,我们了解到1-7月益阳楼市成交持续升温,房价进入上行通道,益阳楼市自今年以来呈现出一派欣欣向荣的景象,这种持续火爆的行情是否还将延续下去?我们可从以下篇幅中窥见一斑。

 

  推盘篇:
  新盘喷涌而出  老盘持续加推

  半年报中我们提到了2017年上半年开发商动作频频,推盘的节奏快,我们就不多加赘述了。7月,国色天香11号栋、雄森国际1号栋也相继于7月8日、7月29日迎来了开盘。而且,两个楼盘都卖得很好,国色天香7月份签约110套,雄森国际给出的数据,首批推出的192套房源全部售罄。
  最后,我还是要来说说益阳的这些新项目。撇开4月已经开启认筹的领御•一方中心和正在筹备开盘的碧桂园梓山府(原佳宁娜•梓湖御园)不说,高新区新盘还有梓山府斜对面的梓湖明珠,赫山区新盘有2个,与梓湖明珠形成南北之势的东方银座,以及益阳大道上华天附近的鑫天偶寓,桥北还有金水阳光,据悉恒大地产也在桥北拿下了一块地,海洋城在鱼形山的新项目也已敲定,保利地产也将入驻高新区……益阳楼市接下来将会迎来新旧楼盘的激烈交锋。

  房企篇:

  品牌房企发力 恒大绿洲成最大赢家

  2017年益阳中心城区1-7月热销楼盘TOP10中,高新区有6个楼盘上榜,占据大半江山,赫山区2个楼盘上榜,资阳区2个楼盘上榜。
  纵观1-7月龙虎榜数据,益阳恒大绿洲依旧是主力军,成交723套,囊括签约套数、签约面积、签约金额三项冠军,赶超碧桂园成为上半年益阳楼市的大赢家。会龙山•溪谷凭借6月底开盘的优势一鼓作气,仅7月份一个月就签约192套,以570套的总成绩拿下1-7月销售排行榜的亚军,益阳碧桂园虽然因为7月份成交暂时落后而拖了后腿,但凭借着上半年厚实的销售成绩,依旧跻身排行榜季军的位置。 

  此外,铂金汉宫今年两度开盘,凭借着自身的产品品质和周边地块的快速崛起而备受关注,以448套的成绩排行第四。目前项目二期基本已售罄,即将推出的将是项目三期产品。其他上榜前十的项目,如益阳印象、国色天香、康城上品、锦绣欣城等项目,目前存量也不多,房源珍稀,有购房需求的市民可以赶紧出手。房企成交量越大,一定程度上也反应了这些房企在品质、产品等方面的市场认可度越高。

 

  户型篇:
  购房者偏爱120-144平米户型

  本期的报告,我们依旧以户型段作为结尾,跟半年报的数据没有太大变化,1-7月住宅分面积段成交结构显示,120-144㎡面积段成交3067套,占比四成,位居首位,其次90-120㎡面积段成交1903套,占比25.6%,90㎡以下面积段居第三位,成交1673套,占比22.5%,1-7月,近51%的购房者买的是超过120㎡的户型,刚需及刚改产品仍是市场主力成交结构。

  成交上涨、房价上扬、改善型户型受宠、品牌房企持续发力、新盘喷涌而出,自今年以来益阳楼市一路高歌猛进,形势一片看好。那么,未来益阳楼市将会延续上半年的火热?还是会退烧?0737房产网将继续为您关注益阳楼市的变化。

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