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二孩时代来临,对益阳房地产市场的四大影响

  影响一: 刚需户型悄然改变

  孩子变多房子也要变大,随着二孩政策的出台,让那些曾因总价太高而被“嫌弃”的大户型转为不少买家争抢的“香饽饽”。在现在的房地产市场里,两房的刚需属性已经得到肯定。但随着全面开放二胎,未来三房、四房可能会逐渐转为刚需。但政策真正产生效应还需一个过程,再加上总购房成本的限制,未来几年100平方米到120平方米的三居室最有可能成为主流户型。

  影响二: 五房可能成为改善产品

  如果三房、四房变成了刚需,那么相应的,五房将会变成改善产品。多出来的房间可以作为书房、健身室,对大多数两孩家庭来说最主要的,还可以作为儿童娱乐室,保证儿童的健康发展。

  影响三:保姆房可能将列入开发范畴

  二孩家庭,只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前益阳市面上鲜有产品将保姆房纳入设计范围,相信全面放开二孩政策后不乏有出现保姆房的可能。

  影响四:学位房地位更加不可动摇

  对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为重中之重,而且也将花费父母大量精力,全面放开二孩政策后,益阳学区房的地位将更加不可动摇,学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。

 

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